洛阳嵩县 6000亩水浇地经营权出租

同类型土地均价

土地介绍

河南洛阳市嵩县区域内，有1万6千亩耕地对外流转。

交通情况：嵩县位于河南西南部，距离郑州180公里，距离洛阳60公里，嵩县内有多条高速公路，土地20公里内途径有高速口，及国道省道，土地生产道路都是宽水泥路，农机运粮通行方便。

地块描述：1万多亩土地，目前已流转出去近三分之一，还有近万亩待交易，

土质：莲花土，壤土偏粘等，适合各种农作物，药材，当地村民种植小麦玉米的多，亩产双千斤以上。地貌为丘陵，地块多为每块20亩以上的，还有大片坡地，连片约500亩，地块通路通电通水，都能机械化耕播收等。水源是政府投资的标准浇灌设施，政府配套有水井，地埋管出水口，配套水库的水引灌到地头地边。正常农业用电价，都有水能浇，丘陵地貌不会水淹。当地政府已经同意流转，欢迎有实力大户承包土地经营权，合同可签订长期5至20年。农业项目根据每年要求和补贴政策，出租方配合承包户申请。约2000亩起租，有意向可联系土流网工作人员带看。

当地鼓励种植烟叶，青储等这两种种植有补贴，当地黄牛养殖基地全国有名。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2043年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

25%～50%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

15-30分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

场地平整：

阶地

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-玉米

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

92.17分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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当地历史均价（单位：元／亩／年）

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该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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